Maatjens Makelaars

Smaragddijk 77
4706 MC Roosendaal
Tel: 0165-325553
info@maatjensmakelaars.nl
President Kennedylaan 50, 4707 BC Roosendaal Vraagprijs € 225.000,- k.k.
President Kennedylaan 50 in Roosendaal 4707 BC

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, instapklare uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, stenen berging en tuin op het zuidwesten. Zeer centraal gelegen bijna in het centrum van Roosendaal en in de nabijheid van diverse uitvalswegen. 

Indeling 

Leuk ingerichte voortuin. 

Entree. 
Hal met meterkast, 10 groepen en 2 aardlekschakelaar,  trapopgang naar de 1e verdieping, provisiekast en toiletruimte. 
Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. 
Lichte doorzon woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, gestuukt wanden en plafonds. De woonkamer is uitgebouwd doormiddel van een mooie erker aan de voorzijde van de woning. Een heerlijke gashaard met afstandbediening en openslaande tuindeuren maakt deze kamer zeer compleet
Half open keuken met l-vormige keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur. Apparatuur onder andere een 
RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, spoelbak en koel-vriescombinatie. 
Achtertuin gelegen op het zuid-westen met stenen berging en achterom. 

1e  verdieping 

Overloop met vaste trap naar zolder. 
3 ruime slaapkamers. 
Luxe badkamer geheel betegeld ingericht met een 2e toilet, wastafel,  aparte douche en een heerlijk Whirpool ligbad.

2e verdieping 

Vaste trap naar de 2e verdieping.
Dakkapel een de achterzijde van de woning zodoende creëert men een royale 4e slaapkamer met diverse opbergruimte.
Deze kamer is afgewerkt met gestuukt wanden en een mooie laminaatvloer. 
Aparte bergkast met cv-hr-combi-ketel. 

Bijzonderheden 
Voorzijde van de woning afgewerkt met Keralit ( kunststof)
Aanbouw erker voorzijde (2014).
Begane grond voorzien van rolluiken

Kortom een zeer keurige instapklare woning.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie D Perceelnummer 3765 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom